Usługi

Dzięki naszej szerokiej ofercie usług, zapewniamy pełną obsługę zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i wspólnot mieszkaniowych, dbając o ich sprawne funkcjonowanie i bezpieczeństwo na każdym etapie współpracy.

Administracja i obsługa dokumentacji

Prowadzenie księgowości wspólnoty, ewidencja opłat, sporządzanie sprawozdań finansowych oraz utrzymywanie dokumentacji zgodnie z przepisami prawa.

Obsługa prawna

Doradztwo prawne oraz reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej w kontaktach z instytucjami i sądami.

Organizacja zebrań wspólnoty

Przygotowywanie i prowadzenie corocznych zebrań, sporządzanie protokołów, realizacja uchwał.

Komunikacja z mieszkańcami

Systematyczny kontakt z właścicielami lokali, bieżąca informacja o ważnych wydarzeniach, możliwość zgłaszania usterek i problemów za pośrednictwem dedykowanego panelu online.

Windykacja należności

Monitorowanie zaległości w opłatach oraz podejmowanie działań windykacyjnych zgodnie z procedurami prawnymi.

Przeglądy techniczne i konserwacja

Regularne przeglądy techniczne budynków zgodnie z wymogami prawa budowlanego, w tym instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, gazowych oraz wentylacyjnych

Naprawy i usuwanie usterek

Szybka reakcja na zgłoszenia awarii i usterek, organizacja i nadzór nad pracami naprawczymi, współpraca z wyspecjalizowanymi firmami serwisowymi.

Zarządzanie pracami remontowymi

Organizacja i nadzór nad większymi remontami oraz modernizacjami, w tym uzyskiwanie odpowiednich pozwoleń i kontrola kosztów.

Zarządzanie mediami

Monitorowanie zużycia mediów (woda, energia, gaz), optymalizacja kosztów, kontrola stanu liczników oraz zarządzanie dostawami.

Oferujemy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, pomagając zarówno sprzedającym, jak i kupującym znaleźć odpowiednie oferty na rynku. W ramach tej usługi zapewniamy

Kompleksowe doradztwo

Pomoc w wyborze nieruchomości, analiza rynku, doradztwo inwestycyjne, pomoc przy negocjacjach cenowych

Marketing nieruchomości

Profesjonalne zdjęcia, przygotowanie ofert sprzedaży/wynajmu, publikacja ogłoszeń na najpopularniejszych portalach

Organizacja i koordynacja transakcji

Przygotowanie umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości, prowadzenie procesu zakupu lub sprzedaży aż do momentu finalizacji transakcji

Opieka prawna

Obsługa prawna transakcji, weryfikacja dokumentów, wsparcie przy procesach notarialnych.

Nasza oferta zarządzania najmem pozwala właścicielom nieruchomości na bezstresowe i dochodowe wynajmowanie swoich lokali. Zajmujemy się wszystkimi aspektami najmu, w tym:

Pozyskiwanie najemców

Profesjonalne poszukiwanie i weryfikacja najemców, w tym analiza ich sytuacji finansowej i historii najmu.

Zarządzanie umowami najmu

Przygotowanie umów najmu, weryfikacja warunków, odnawianie umów oraz monitorowanie terminowości płatności czynszu.

Bieżąca obsługa najemców

Rozwiązywanie problemów związanych z użytkowaniem lokali, koordynacja prac konserwacyjnych i napraw, reagowanie na zgłoszenia najemców.

Windykacja zaległości czynszowych

Monitorowanie płatności, przypomnienia o zaległościach, a w razie potrzeby podejmowanie działań prawnych w celu odzyskania zaległych opłat

Serwis techniczny

Regularna kontrola stanu technicznego wynajmowanych nieruchomości, koordynacja napraw i prac serwisowych, dbanie o utrzymanie lokalu w jak najlepszym stanie.